ניהול נכסי נדל"ן, דירות מגורים ונדל"ן מניב בכפר סבא על ידי חברת ניהול נכסים מומחה לאזור.

חברת ניהול נכסים בכפר סבא

כפר סבא היא עיר מבוססת, מטופחת וקהילתית אשר מושכת אליה משפחות, אנשי מקצוע ותושבי חוץ המחפשים רמת חיים גבוהה. כפר סבא מציעה מערכת חינוך מעולה ואווירה רגועה  לצד קרבה לעורקי תחבורה ומרכזי תעסוקה באזור השרון. העיר משלבת בין שכונות ותיקות לשכונות חדשות ומתפתחות, ולצד מגורים קבועים מתפתחת גם תנועת השכרה ערה  במיוחד בקרב זוגות צעירים, אנשי הייטק, משקיעים ותושבים זמניים.

בעלי נכסים בכפר סבא נהנים מיציבות בשוק, אך במקביל מתמודדים עם דרישות תחזוקה גבוהות, תיאום מול דיירים איכותיים, והתנהלות שוטפת שמצריכה שירות ניהול מקצועי, אמין ומדויק.

בואו עוד היום להיפגש עם מנהל נכסים ודירות מומחה לעיר כפר סבא.

אזורים מרכזיים לניהול נכסים בכפר סבא

אנו מעניקים שירותי ניהול נכסים בעיר כפר סבא במגוון שכונות העיר וביניהם השכונה הירוקה, נווה הדרים, פרחים, דגניה, תקומה, ראשונים, מוצקין, קרית ספיר, הדרים, כפר סבא הצעירה, שיכון ותיקים, סירקין, גני שרון, שיכון עליה, יוספטל, גבעת אשכול, הפארק, בית ונוף, קפלן, ועוד  שכונות ואזורים הסמוכים לעיר כפר סבא.  

כפר סבא הירוקה (צפון העיר)

שכונה מודרנית, יוקרתית ושקטה הכוללת פרויקטים חדשים, דירות גן ודירות גג. אוכלוסייה מבוססת, רבים מהם אנשי הייטק ותושבי חוץ. ניהול נכסים כאן כולל תחזוקה שוטפת, מענה בשפה האנגלית, שירותים מתקדמים לדירות יוקרה – ולעיתים גם ניהול מרחוק לבעלי דירות שלא מתגוררים בישראל.

מרכז העיר – רחוב ויצמן, רוטשילד, ירושלים

אזור מגוון עם נכסים וותיקים, חלקם עברו שיפוץ. אוכלוסייה מקומית, לעיתים מבוגרת או שוכרים צעירים. ניהול נכס במרכז העיר כולל מענה לתקלות בבניינים ישנים, טיפול בצנרת, חשמל, תחזוקה כללית, ושימור ערך הדירה לאורך זמן.

שכונת הדרים, עליה ושכונות המזרח

שכונות משפחתיות עם אוכלוסייה מגוונת – משפחות צעירות, דיירים ותיקים ותושבים בשכירות. ניהול נכס באזור זה מתמקד בהתאמת הדייר הנכון, בניית יחסי אמון, ותחזוקה מדודה המותאמת לאופי האזור.

מהם מאפייני השוכרים בכפר סבא? 

• משפחות צעירות ומשפרי דיור מהמרכז או הצפון

• עובדי הייטק ותעשייה מתקדמת באזור השרון והמרכז

• תושבי חוץ דוברי אנגלית/צרפתית שמחפשים אזור שקט אך איכותי

• זוגות צעירים, סטודנטים ומורים המחפשים דירה לטווח בינוני-ארוך

   

למה חשוב שירות ניהול נכסים מקצועי בכפר סבא?

• ציפייה לשירות איכותי מצד השוכרים – טיפול מהיר, תחזוקה מוקפדת.

• דרישה לדיווח שוטף ובקרה על הנכס – במיוחד לבעלי נכסים שאינם מקומיים.

• התנהלות נעימה ומקצועית מול דיירים קבועים – לשימור יחסים ולתפוסה גבוהה.

• שמירה על ערך הנכס לאורך זמן – באמצעות תחזוקה מונעת ושירות תפעולי מלא.

• שירות נגיש, שקוף ומכבד – בהתאמה לקהל היעד המקומי.

כמה עולה ניהול נכס בכפר סבא?

טווח המחירים המקובל לניהול נכסים בכפר סבא נע בין 5% ל־8% מגובה שכר הדירה, בהתאם למיקום הדירה, רמת התחזוקה הנדרשת, סוג השוכרים (משפחה / תושב חוץ / חוזה לטווח קצר) ורמת המעורבות של החברה.
דירות בפרויקטים חדשים או מרוהטות עשויות לדרוש שירותים נוספים כגון תיאום ניקיונות, תשלומים לרשויות או תקשורת באנגלית.

השירות שלנו בכפר סבא

אנחנו מתמחים בניהול נכסים בכפר סבא והשרון כולו. אנו מציעים שירות אישי, שקוף וזמין כולל פרסום הנכס, סינון דיירים, ניסוח חוזים, גבייה מסודרת, תחזוקה, ניהול שוטף ודיווח חודשי לבעלי הדירה.
הנכס שלכם מטופל, הדייר מרוצה – ואתם לא צריכים לדאוג.